B+
БЦ «Смола» - занятые блоки
Водный стадион Москва, Смольная, 2 ИФНС № 43
- Занято:
- 168 помещений общей площадью 17 - 11 276 м²
- Парковка:
- Эксплуатация:
- НДС дополнительно
- Цены:
- Аренда: от 3 600 Руб./м²/год
- Продажа: от 19 324 Руб./м²
- Доходность:
- 3.4 - 143.2 %
- Окупаемость:
- 0.7 - 29.2 лет
Занятые варианты в бизнес-центре «Смола»
- 11 276 м²
- Продажа офиса 11 276 м², 31 322 Руб./м²
- 353 186 872 Руб.
- 1 этаж
- За выездом арендатора
- Обновлено 19 сентября 2024
- 2 022 м²
- Продажа офиса 2 022 м², 90 032 Руб./м²
- 182 044 704 Руб.
- Доходность 19.4 %
- 2 этаж
- Стандартная отделка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 1 260 м²
- Аренда офиса 1 260 м², 8 640 Руб./м²/год
- 907 200 Руб./мес
- 3 этаж
- Стандартная отделка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 694 м²
- Аренда офиса 694 м², 16 800 Руб./м²/год
- 971 600 Руб./мес
- 2 этаж
- Shell&Core
- Обновлено 19 сентября 2024
- 694 м²
- Продажа офиса 694 м², 105 000 Руб./м²
- 72 870 000 Руб.
- Доходность 12.4 %
- 2 этаж
- Shell&Core
- Обновлено 19 сентября 2024
- 659 м²
- Продажа офиса 659 м², 98 953 Руб./м²
- 65 210 027 Руб.
- Доходность 17.6 %
- 2 этаж
- Стандартная отделка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 629 м²
- Продажа офиса 629 м², 102 850 Руб./м²
- 64 692 650 Руб.
- Доходность 21.7 %
- 6 этаж
- Стандартная отделка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 626 м²
- Продажа офиса 626 м², 93 500 Руб./м²
- 58 531 000 Руб.
- Доходность 96.3 %
- 6 этаж
- Стандартная отделка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 626 м²
- Аренда офиса 626 м², 13 200 Руб./м²/год
- 688 600 Руб./мес
- 6 этаж
- Стандартная отделка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 618 м²
- Продажа офиса 618 м², 129 450 Руб./м²
- 80 000 100 Руб.
- 8 этаж
- За выездом арендатора
- Смешанная планировка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 541 м²
- Аренда ритейла 541 м², 10 349 Руб./м²/год
- 466 567 Руб./мес
- 1 этаж
- Стандартная отделка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 320 м²
- Аренда ритейла 320 м², 8 550 Руб./м²/год
- 228 000 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Обновлено 19 сентября 2024
- 320 м²
- Продажа ритейла 320 м², 189 042 Руб./м²
- 60 493 440 Руб.
- Доходность 5.3 %
- 1 этаж
- Shell&Core
- Обновлено 19 сентября 2024
- 291 м²
- Аренда ритейла 291 м², 12 000 Руб./м²/год
- 291 000 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 291 м²
- Продажа ритейла 291 м², 192 241 Руб./м²
- 55 942 131 Руб.
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 284 м²
- Продажа ритейла 284 м², 172 736 Руб./м²
- 49 057 024 Руб.
- Доходность 12.4 %
- 1 этаж
- Shell&Core
- Обновлено 19 сентября 2024
- 252 м²
- Продажа ритейла 252 м², 127 750 Руб./м²
- 32 193 000 Руб.
- Доходность 11 %
- 4 этаж
- Стандартная отделка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 173 м²
- Продажа ритейла 173 м², 77 309 Руб./м²
- 13 374 457 Руб.
- -1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 165 м²
- Аренда ритейла 165 м², 8 640 Руб./м²/год
- 118 800 Руб./мес
- -1 этаж
- Стандартная отделка
- Обновлено 19 сентября 2024
- 112 м²
- Аренда ритейла 112 м², 10 680 Руб./м²/год
- 99 680 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Обновлено 19 сентября 2024
- 1 368 м²
- Продажа помещений 1 368 м², 102 565 Руб./м²
- 140 308 920 Руб.
- Доходность 22.5 %
- 2 этаж
- За выездом арендатора
- Обновлено 19 сентября 2024
- 1 368 м²
- Аренда помещений 1 368 м², 19 200 Руб./м²/год
- 2 188 800 Руб./мес
- 2 этаж
- За выездом арендатора
- Обновлено 19 сентября 2024
- 173 м²
- Аренда помещений 173 м², 3 600 Руб./м²/год
- 51 900 Руб./мес
- -1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 19 сентября 2024
Свободные блоки аналогичного класса рядом
| Бизнес-центр | Крылатский |
| Параметры | Стандартная отделка |
| Цена | 30 000 Руб./м²/год(НДС и OPEX дополнительно) |
| Парковка |
|
- Предлагается аренда офиса 942 м² 10 этаж Крылатский ...
| Бизнес-центр | Крылатский |
| Параметры | Стандартная отделка |
| Цена | 30 000 Руб./м²/год(НДС и OPEX дополнительно) |
| Парковка |
|
- Предлагается аренда офиса 187 м² 7 этаж Крылатский ...
Система пожаротушения: Охрана:
Класс здания: Год постройки: Общая площадь (GBA):
Параметры занятых помещений БЦ «Смола» снятых с реализации
У каждого блока указана цена и дата ухода с рынка, когда блок был снят с реализации. Это поможет понять уровень цен и спроса объекта, а также вступить в переговоры по конкретному занятому блоку.
На 25 ноября 2024 г. в бизнес-центре Смола общая площадь реализованных блоков составляет 40 855 м².
Были арендованы 73 блока площадью от 30 до 1 368 м² и примерной арендной ставкой 310000 руб/м²/год.
Для покупки было доступно - 93 блока площадью от 17 до 11 276 м² и стоимостью от 19 324 до 446 954 руб/м².
- E-mail: rent@smola.caos.ru
- Телефон отдела аренды: +7 916 123-21-08
- Мессенджеры: Телеграм, What'sup
- Наш адрес:Москва, Смольная, 2, район Головинский, САО, ИФНС № 43
Объекты похожие на Бизнес-центр Смола рядом
Москва, Осенний бульвар, 23 Крылатское - 12 минут пешком
от 36 000 Руб./м²/год
- Аренда
- 5 офисов в аренду площадью 165 - 1 462 м²
- Класс
- B+
- Парковка
- Наземная открытая120 м/м:
- Аренда10 500 Руб./мес
- Подземная26 м/м:
- Аренда16 000 Руб./мес
- Наземная открытая120 м/м:
96 %
Москва, Кожевническая, 1 стр1 Павелецкая - 4 минуты пешком
64 615 Руб./м²/год
- Аренда
- 1 офис в аренду площадью 130 м²
- Класс
- B+
- Парковка
- Наземная открытая:
- Наземная открытая:
Москва, Большая Сухаревская площадь, 9 Сухаревская - 7 минут пешком
35 000 Руб./м²/год
- Аренда
- 1 офис в аренду площадью 156 м²
- Класс
- B+
- Парковка
- Подземная:
- Аренда13 500 Руб./мес
- Подземная:
Москва, Кусковская, 20а кВ Перово - 17 минут пешком
от 18 000 Руб./м²/год
- Аренда
- 4 офиса в аренду площадью 89 - 489 м²
- Класс
- B+
- Парковка
- Наземная открытая740 м/м:
- Наземная открытая740 м/м:
Москва, Научный проезд, 17 Калужская - 16 минут пешком
от 17 000 Руб./м²/год
- Аренда
- 12 офисов в аренду площадью 99 - 5 722 м²
- Класс
- B+
- Парковка
- Подземная многоуровневая4 м/м:
- Аренда8 000 Руб./мес
- Подземная многоуровневая4 м/м: