B+

Продажа составного блока под офисот 364 до 729 м², от 130 013 000 до 279 601 712 Руб. #99889 в Бизнес-центре Крымский Вал 3 c2

БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал ул. 3, стр. 2.
БЦ Крымский Вал 3 c2
БЦ Крымский Вал 3 c2
БЦ Крымский Вал 3 c2
БЦ Крымский Вал 3 c2
БЦ Крымский Вал 3 c2
БЦ Крымский Вал 3 c2
Условия продажи
Цена за м²
от 356 200 до 383 541 Руб.
Договор
RUB
Арендный поток (прогноз)
1 921 887 Руб./мес предложение для расчета потока
Доходность
9.9 %
Окупаемость
10.1 лет
Цена итого
от 130 013 000 до 279 601 712 Руб.
Характеристики офиса
Этаж
2, 4 этаж из 6
Площадь
364 - 729 м²
Состояние
Стандартная отделка, За выездом арендатора
Парковка
  • Наземная открытая:
    • Аренда16 000 Руб./мес
Комфорт и безопасность
  • Кондиционирование:
    Центральная система кондиционирования
  • Вентиляция:
    Приточно-вытяжная
  • Система пожаротушения:
    • Спринклерная система пожаротушения
  • Охрана:
    Да
  • Видеонаблюдение:
    На входе
Технические параметры
  • Класс здания:
    B+
  • Площадь типового этажа:
    1 400 м²
  • Год постройки:
    2007
  • Общая площадь (GBA):
    14 000 м²
  • Арендная площадь (GLA):
    8 000 м²
Инфраструктура
  • Центр ресепшн
  • Кафе для арендаторов
  • Ресторан
  • Кофейня/Кофепойнт/Вендинги
  • Место для ожидания посетителями
Контакты собственника, отдел аренды Бизнес-центра Крымский Вал 3 c2

Другие свободные блоки в Бизнес-центре Крымский Вал 3 c2

  • 4 этаж
  • Стандартная отделка
  • Смешанная планировка
  • Обновлено 08 ноября 2024
  • 4 этаж
  • За выездом арендатора
  • Обновлено 08 ноября 2024

Продажа офиса площадью от 364 до 729 м² - ID 99889.

По техническим параметрам офис соответствует классу B+. Объект оснащен системами кондиционирования (центральная система кондиционирования). Офис расположен на 0 этаже. Приняты меры для комфорта и безопасности.

  • Прилегающая территория
  • Охрана
  • Контроль доступа в здание

Ближайшая станция метро Октябрьская расположена в 1 минуте ходьбы. Инфраструктура объекта включает центр ресепшн, кафе для арендаторов, ресторан, кофейня/кофепойнт/вендинги и место для ожидания посетителями. На сайте представлена подробная презентация блока, содержащая фотографии, планировку и цену. Если Вас интересует продажа офиса, оставьте заявку или позвоните в наш отдел коммерческой недвижимости. Мы оперативно подберем оптимальный вариант напрямую от собственника, сэкономив Ваше время и деньги.

Продажа офиса - от 364 до 729 м², от 139 609 085 до 279 601 711 Руб. в бизнес-центре Крымский Вал 3 c2.