Аренда офиса — 104 м², 2 этаж, 189 999 Руб./мес #34798 в Бизнес-центре Кастанаевская 50 к1

Общая арендуемая площадь 114 м.кв., в том числе: офисная площадь - 90 м. кв. по ставке 19 900руб./ кв м в год площадь оборудованных лоджий - 14 м.кв. по ставке 7 714руб/ кв м в год Расположение Располагается на 2м этаже нового ЖК (2015 г. ) Адрес: ул. Кастанаевская д. 50 к1 (ЗАО) 3 мин. пеш. от М. Пионерская или 10 минут пеш. М. Славянский бульвар Описание помещения Помещение с дизайнерской отделкой, полностью готово к въезду, все кабинеты с окнами, на стенах - фактурная штукатурка, на полу - керамогранит. Освещение (светодиодное) соответствует нормативам. Кабинетная планировка: 4 кабинета , холл, туалет. Помещение расположено на втором этаже (отдельный вход). Мебель не предоставляется. Возможно размещение вывески на фасаде. Инженерное оснащение Готовые инженерные сети: - электрическая и слаботочная система (телефон и интернет) под рабочие места в достаточном количестве - система кондиционирования - электронная система контроля доступа в офис с видео домофоном - автоматическая пожарная сигнализация, пожарное оповещение - легкое устройство мокрых точек в кабинетах Вместимость Размещение до 17 рабочих мест для размещения офиса организации. Паркинг Гостевая парковка в дневное время на улице вокруг здания (бесплатна). Коммерческие условия Арендная плата 158 250 рублей в месяц, включая НДС 18%; В арендную плату включено НДС 18% Состав переменной арендной платы - эксплуатационные и коммунальные расходы (от 55 руб/ кв м в мес ) Арендатор оплачивает напрямую поставщикам услуг - уборка помещений (~9-10 тыс. рублей в месяц) - связь (телефония, интернет). В здании работает минимум три провайдера на выбор, в т.ч. «Ростелеком») Обеспечительный платеж (Депозит) 2 месяца Индексация Не более 6% (в зависимости от рыночной конъюнктуры и инфляции), не чаще одного раза в год. Прочее Договор - Прямой договор аренды с собственником помещения (ООО). - Краткосрочный с пролонгацией (срок 11 месяцев) или - Долгосрочный на срок от 3 до 5 лет. (Регистрацию выполняется арендатор). - Уведомление за 90 дней при расторжении/непродлении на следующий период. Статус помещения Нежилое помещение свободного назначения (ПСН) Нижний этаж (1й) также нежилое помещение (ПСН) Регистрация юридического адреса Возможно, дополнительная оплата не взимается. Соседи Офисы компаний, салон красоты Ионова Наталья раб.тел. 8 495 416 98 15 моб.тел. +7 985 100 05 75 Коммерческая недвижимость | [Описание: Logo 1]