B+

Продажа офиса — 298 м², 3 этаж, 78 269 998 Руб. #5140 в Торгово-офисном центре Фридриха Энгельса 20 c2

Помещение 298 м²
Помещение 298 м²
Помещение 298 м²
Помещение 298 м²
Помещение 298 м²
Помещение 298 м²
Помещение 298 м²
Помещение 298 м²
Помещение 298 м²
Офис 298 м²
Офис 298 м²
Офис 298 м²
Условия продажи
Цена за м²
262 651 Руб.
Договор
УСН, USD
Арендный поток (прогноз)
291 668 Руб./мес предложение для расчета потока
Доходность
6.2 %
Окупаемость
16.2 лет
Цена итого
78 269 998 Руб.
Характеристики офиса
Этаж
3 этаж из 5
Площадь
298 м²
Состояние
За выездом арендатора
Комфорт и безопасность
  • Кондиционирование:
    Центральная система кондиционирования
  • Вентиляция:
    Приточно-вытяжная
  • Система пожаротушения:
    • Спринклерная система пожаротушения
  • Охрана:
    Да
  • Видеонаблюдение:
    На входе
Технические параметры
  • Класс здания:
    B+
  • Год постройки:
    2000
  • Общая площадь (GBA):
    6 000 м²
  • Арендная площадь (GLA):
    3 017 м²
  • Класс электрообеспечения:
    2
Инфраструктура
  • Центр ресепшн
  • Кафе для арендаторов
  • Ресторан
  • Кофейня/Кофепойнт/Вендинги
  • Место для ожидания посетителями
Контакты собственника, отдел аренды Торгово-офисного центра Фридриха Энгельса 20 c2