B
«2-я Бауманская 9/23» - занятые блоки
Бауманская Москва, Бауманская 2-я, 9/23 стр1 ИФНС № 1
- Занято:
- 142 помещения общей площадью 28 - 3 750 м²
- Парковка:
- Эксплуатация:
- НДС дополнительно
- Цены:
- Аренда: от 12 000 Руб./м²/год
- Продажа: от 133 333 Руб./м²
- Доходность:
- 7.1 - 23.1 %
- Окупаемость:
- 4.3 - 14 лет
Занятые варианты в здании «2-я Бауманская 9/23»
- 3 750 м²
- Аренда офиса 3 750 м², 25 000 Руб./м²/год
- 7 812 500 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Смешанная планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 3 750 м²
- Продажа офиса 3 750 м², 133 333 Руб./м²
- 499 998 750 Руб.
- Доходность 23.1 %
- 1 этаж
- Shell&Core
- Смешанная планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 602 м²
- Продажа офиса 602 м², 320 000 Руб./м²
- 192 640 000 Руб.
- 3 этаж
- За выездом арендатора
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 504 м²
- Аренда офиса 504 м², 37 000 Руб./м²/год
- 1 554 000 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 504 м²
- Продажа офиса 504 м², 300 000 Руб./м²
- 151 200 000 Руб.
- Доходность 10 %
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 482 м²
- Продажа офиса 482 м², 280 000 Руб./м²
- 134 960 000 Руб.
- Доходность 8.9 %
- 7 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 482 м²
- Аренда офиса 482 м², 25 000 Руб./м²/год
- 1 004 166 Руб./мес
- 7 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 172 м²
- Продажа офиса 172 м², 350 000 Руб./м²
- 60 200 000 Руб.
- 4 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 149 м²
- Продажа офиса 149 м², 480 000 Руб./м²
- 71 520 000 Руб.
- 6 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 127 м²
- Продажа офиса 127 м², 420 000 Руб./м²
- 53 340 000 Руб.
- Доходность 7.1 %
- 7 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 99 м²
- Аренда ритейла 99 м², 35 000 Руб./м²/год
- 288 750 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 69 м²
- Аренда ритейла 69 м², 35 000 Руб./м²/год
- 201 250 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 66 м²
- Аренда ритейла 66 м², 35 000 Руб./м²/год
- 192 500 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 59 м²
- Аренда ритейла 59 м², 35 000 Руб./м²/год
- 172 083 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 52 м²
- Аренда ритейла 52 м², 35 000 Руб./м²/год
- 151 666 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 47 м²
- Аренда ритейла 47 м², 35 000 Руб./м²/год
- 137 083 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 46 м²
- Аренда ритейла 46 м², 35 000 Руб./м²/год
- 134 166 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 42 м²
- Аренда ритейла 42 м², 35 000 Руб./м²/год
- 122 500 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 597 м²
- Аренда помещений 597 м², 37 000 Руб./м²/год
- 1 840 750 Руб./мес
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
- 597 м²
- Продажа помещений 597 м², 350 000 Руб./м²
- 208 950 000 Руб.
- 1 этаж
- Shell&Core
- Открытая планировка
- Обновлено 15 октября 2024
Свободные блоки аналогичного класса рядом
41 %
Москва, Павловская, 27 Тульская - 8 минут пешком
| Административное здание | Павловская 27/29 |
| Параметры | Смешанная планировка |
| Цена | 20 000 Руб./м²/год(НДС и OPEX дополнительно) |
| Парковка |
|
- Предлагается аренда офиса от 141 до 283 м² Павловская 27/29 ...
Москва, Валовая, 19а Павелецкая - 6 минут пешком
| Административное здание | Зацепа 28 |
| Параметры | Отделка за выездом арендатора, Кабинетная планировка |
| Цена | 35 867 Руб./м²/год(НДС и OPEX дополнительно) |
- Предлагается аренда офиса 117 м² 2 этаж Зацепа 28 ...
Система пожаротушения:
Класс здания:
Параметры занятых помещений «2-я Бауманская 9/23» снятых с реализации
У каждого блока указана цена и дата ухода с рынка, когда блок был снят с реализации. Это поможет понять уровень цен и спроса объекта, а также вступить в переговоры по конкретному занятому блоку.
На 10 сентября 2025 г. в здании 2-я Бауманская 9/23 общая площадь реализованных блоков составляет 19 892 м².
Были арендованы 66 блоков площадью от 28 до 3 750 м² и примерной арендной ставкой 45000 руб/м²/год.
Для покупки было доступно - 71 блок площадью от 32 до 3 750 м² и стоимостью от 133 333 до 550 000 руб/м².
- E-mail: rent@2-ya-baumanskaya-ul-923.caos.ru
- Телефон отдела аренды: +7 916 123-21-08
- Мессенджеры: Телеграм, What'sup
- Наш адрес:Москва, Бауманская 2-я, 9/23 стр1, район Басманный, ЦАО, ИФНС № 1
Объекты похожие на Административное здание 2-я Бауманская 9/23 рядом
41 %
Москва, Павловская, 27 Тульская - 8 минут пешком
от 20 000 Руб./м²/год
- Аренда
- 3 офиса в аренду площадью 141 - 283 м²
- Класс
- B
- Парковка
- Наземная открытая:
- Аренда5 500 Руб./мес
- Наземная открытая:
Москва, Валовая, 19а Павелецкая - 6 минут пешком
35 867 Руб./м²/год
- Аренда
- 1 офис в аренду площадью 117 м²
- Класс
- B
97 %
Москва, Таганская, 9 Марксистская - 4 минуты пешком
33 600 Руб./м²/год
- Аренда
- 1 офис в аренду площадью 125 м²
- Класс
- B
92 %
Москва, Пятницкая, 49а стр2 Третьяковская - 8 минут пешком
36 000 Руб./м²/год
- Аренда
- 1 офис в аренду площадью 155 м²
- Класс
- B
Москва, Садовая-Кудринская, 32 стр2 Маяковская - 10 минут пешком
47 000 Руб./м²/год
- Аренда
- 1 офис в аренду площадью 123 м²
- Класс
- B